{"id":924,"date":"2026-04-20T08:14:10","date_gmt":"2026-04-20T11:14:10","guid":{"rendered":"https:\/\/gruponoster.com.br\/blog\/?p=924"},"modified":"2026-04-22T18:33:37","modified_gmt":"2026-04-22T21:33:37","slug":"como-os-empreendimentos-comerciais-incentivam-habitos-sustentaveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gruponoster.com.br\/blog\/como-os-empreendimentos-comerciais-incentivam-habitos-sustentaveis\/","title":{"rendered":"Como os empreendimentos comerciais incentivam h\u00e1bitos sustent\u00e1veis?"},"content":{"rendered":"

A pauta da sustentabilidade corporativa finalmente chegou ao espa\u00e7o f\u00edsico onde as empresas operam. Relat\u00f3rios ESG, metas de emiss\u00e3o e pol\u00edticas internas de consumo respons\u00e1vel ganham ou perdem for\u00e7a dependendo da infraestrutura do edif\u00edcio em que uma organiza\u00e7\u00e3o est\u00e1 instalada.\u00a0<\/span><\/p>\n

E os dados confirmam a escala desse impacto: em 2022, os edif\u00edcios responderam por <\/span>34% da demanda global de energia e 37% das emiss\u00f5es de CO\u2082<\/b> relacionadas a processos e energia, segundo relat\u00f3rio do<\/span> Programa das Na\u00e7\u00f5es Unidas para o Meio Ambiente<\/b><\/a>. <\/b>Significa que as escolhas feitas na concep\u00e7\u00e3o e na opera\u00e7\u00e3o de um pr\u00e9dio comercial t\u00eam peso real sobre o quanto uma empresa consome, sobre como seus colaboradores se deslocam e sobre a imagem que ela projeta para o mercado.<\/span><\/p>\n

A pergunta que orienta os estudos \u00e9 pertinente: como a infraestrutura de um empreendimento pode estimular comportamentos mais sustent\u00e1veis no cotidiano de empresas e pessoas?<\/span><\/p>\n

Mobilidade sustent\u00e1vel come\u00e7a pelo endere\u00e7o<\/span><\/h2>\n

A <\/span>localiza\u00e7\u00e3o<\/span><\/a> de um edif\u00edcio comercial estabelece muito do que acontece antes mesmo de o expediente come\u00e7ar. Quando um pr\u00e9dio est\u00e1 integrado a eixos de transporte coletivo, pr\u00f3ximo a ciclovias e equipado com a infraestrutura certa, ele permite que colaboradores e visitantes cheguem sem depender do carro. Essa \u00e9 uma das formas mais diretas pelas quais um empreendimento condiciona h\u00e1bitos de deslocamento.<\/span><\/p>\n

Estudos do<\/span> IPPUC<\/b><\/a> apontam que cerca de 67% das emiss\u00f5es de carbono em Curitiba t\u00eam origem nos transportes, sendo que o carro individual concentra a maior parte desse impacto. <\/span>Edif\u00edcios bem localizados funcionam como facilitadores da transi\u00e7\u00e3o para modais mais sustent\u00e1veis<\/b>, e Curitiba, refer\u00eancia nacional e internacional em mobilidade urbana, oferece um ecossistema prop\u00edcio para isso: corredores de \u00f4nibus, ciclovias, cal\u00e7adas planejadas e, no horizonte, a eletrifica\u00e7\u00e3o progressiva da frota coletiva.<\/span><\/p>\n

Os empreendimentos corporativos do Grupo Noster est\u00e3o presentes em regi\u00f5es que aproveitam toda essa infraestrutura. O<\/span> World Business<\/b><\/a> e o<\/span> Neo Corporate<\/b><\/a>, no Centro C\u00edvico, e o<\/span> JG1698<\/b><\/a>, no Juvev\u00ea, ocupam bairros com alta conectividade e diversas op\u00e7\u00f5es de mobilidade. Al\u00e9m da localiza\u00e7\u00e3o, a infraestrutura interna tamb\u00e9m conta: <\/span>biciclet\u00e1rios estruturados com vesti\u00e1rios, pontos de recarga para ve\u00edculos el\u00e9tricos e controle inteligente de vagas<\/b> s\u00e3o elementos que tornam a alternativa ao carro individual mais acess\u00edvel no dia a dia.<\/span><\/p>\n

Gest\u00e3o eficiente de energia como pr\u00e1tica cotidiana<\/span><\/h2>\n

Um pr\u00e9dio comercial consome energia 24 horas por dia. Elevadores, climatiza\u00e7\u00e3o, ilumina\u00e7\u00e3o, sistemas de seguran\u00e7a e equipamentos de TI formam uma carga constante, e a forma como essa demanda \u00e9 gerida define boa parte da pegada ambiental de qualquer empresa instalada no im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n

As solu\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas para tornar esse consumo mais eficiente j\u00e1 existem, s\u00e3o acess\u00edveis e entregam retorno mensur\u00e1vel:<\/span><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Solu\u00e7\u00e3o<\/b><\/td>\nImpacto pr\u00e1tico<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
Sensores de presen\u00e7a na ilumina\u00e7\u00e3o<\/span><\/td>\nReduz consumo em \u00e1reas com uso intermitente, como corredores e banheiros<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Aproveitamento de luz natural<\/span><\/td>\nDiminui a depend\u00eancia de ilumina\u00e7\u00e3o artificial e melhora o conforto visual<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Sistemas de climatiza\u00e7\u00e3o eficientes<\/span><\/td>\nReduz o consumo de energia sem comprometer o conforto t\u00e9rmico<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Pain\u00e9is fotovoltaicos<\/span><\/td>\nGera\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria de energia limpa, com potencial de redu\u00e7\u00e3o de custos operacionais<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Monitoramento inteligente de consumo<\/span><\/td>\nPermite identificar desperd\u00edcios e ajustar o uso em tempo real<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Essas escolhas impactam tanto o meio ambiente quanto o custo operacional das empresas. Companhias americanas e europeias j\u00e1 exigem que suas filiais brasileiras estejam em edif\u00edcios com certifica\u00e7\u00f5es sustent\u00e1veis, e a<\/span> certifica\u00e7\u00e3o LEED<\/b><\/a> tornou-se um dos principais par\u00e2metros nessa avalia\u00e7\u00e3o.\u00a0<\/span><\/p>\n

Ela analisa desde o acesso a meios de transporte p\u00fablico at\u00e9 os materiais utilizados na obra e a efici\u00eancia no uso de \u00e1gua e energia, distribuindo pontos em nove categorias que resultam em quatro n\u00edveis: Certified, Silver, Gold e Platinum.<\/span><\/p>\n

O portf\u00f3lio do Grupo Noster demonstra, de forma objetiva, essa decis\u00e3o. O<\/span> JG1698<\/b><\/a> conquistou a certifica\u00e7\u00e3o <\/span>LEED Platinum<\/b>, n\u00edvel m\u00e1ximo do sistema, e o<\/span> Neo Corporate<\/b><\/a>, integrante do complexo Neo SuperQuadra, opera com o selo <\/span>LEED Gold<\/b>. N\u00e3o s\u00e3o reconhecimentos decorativos: documentam que esses edif\u00edcios foram projetados e operam dentro de padr\u00f5es rigorosos de efici\u00eancia energ\u00e9tica e responsabilidade ambiental.<\/span><\/p>\n

Uso racional da \u00e1gua e responsabilidade ambiental<\/span><\/h2>\n

A gest\u00e3o da \u00e1gua em empreendimentos comerciais passa despercebida no cotidiano corporativo, mas representa uma dimens\u00e3o relevante da sustentabilidade predial. Torneiras com acionamento por sensor, dispositivos economizadores em banheiros, sistemas de irriga\u00e7\u00e3o programada e o reaproveitamento de \u00e1gua da chuva para fins n\u00e3o pot\u00e1veis reduzem significativamente o consumo h\u00eddrico de um edif\u00edcio ao longo do tempo.<\/span><\/p>\n

O<\/span> Serra Juvev\u00ea<\/b><\/a>, empreendimento residencial desenvolvido pela<\/span> V\u00edncere Incorporadora<\/span><\/a>, incorpora <\/span>reuso da \u00e1gua da chuva<\/b> e <\/span>irriga\u00e7\u00e3o autom\u00e1tica<\/b> com floreiras em todos os andares, integrando a gest\u00e3o h\u00eddrica ao conceito arquitet\u00f4nico do edif\u00edcio desde o projeto.\u00a0<\/span><\/p>\n

O JG1698 vai ainda mais a frente ao conquistar tamb\u00e9m a<\/span> certifica\u00e7\u00e3o Fitwel Viral Response \u2013 Distinction<\/b><\/a>, voltada a pr\u00e1ticas que protegem a sa\u00fade dos ocupantes e mitigam a transmiss\u00e3o de v\u00edrus em ambientes fechados.\u00a0<\/span><\/p>\n

Entre os crit\u00e9rios avaliados est\u00e3o qualidade do ar interior, sistemas de ventila\u00e7\u00e3o de alta efici\u00eancia e estrat\u00e9gias de higieniza\u00e7\u00e3o de superf\u00edcies. O JG1698 foi o <\/span>primeiro edif\u00edcio do sul do pa\u00eds<\/b> a receber o selo e o \u00fanico empreendimento corporativo de Curitiba com essa chancela, com score de 92,60%.<\/span><\/p>\n

Afinal, quando um edif\u00edcio \u00e9 gerido dessa forma, ele cria condi\u00e7\u00f5es em que pr\u00e1ticas mais conscientes s\u00e3o facilitadas naturalmente. O colaborador que trabalha em um espa\u00e7o assim tende a incorporar essas refer\u00eancias tamb\u00e9m em outros contextos.<\/span><\/p>\n

Cultura organizacional e impacto social<\/span><\/h2>\n

A dimens\u00e3o social da sustentabilidade corporativa \u00e9 frequentemente subestimada nas an\u00e1lises sobre edif\u00edcios, mas o ambiente f\u00edsico de trabalho tem papel comprovado na sa\u00fade, no engajamento e na reten\u00e7\u00e3o de talentos.<\/span><\/p>\n

Uma pesquisa <\/span>Work in America da APA<\/b><\/a> mostrou que <\/span>92% dos colaboradores afirmam valorizar empresas que cuidam do seu bem-estar emocional e psicol\u00f3gico<\/b>. Espa\u00e7os com ilumina\u00e7\u00e3o natural, \u00e1reas de conviv\u00eancia, acesso a verde e boa qualidade do ar interior contribuem diretamente para esse resultado. Estudos sobre design biof\u00edlico em escrit\u00f3rios apontam que pausas visuais em ambientes com elementos naturais ajudam a recuperar o foco cognitivo com mais efici\u00eancia do que ambientes puramente artificiais, com reflexos diretos na produtividade e na redu\u00e7\u00e3o do absente\u00edsmo.<\/span><\/p>\n

A escolha do endere\u00e7o corporativo, portanto, \u00e9 um posicionamento. <\/span>Empresas que optam por edif\u00edcios certificados, bem localizados e com infraestrutura de qualidade comunicam ao mercado e aos seus pr\u00f3prios times que sustentabilidade est\u00e1 incorporada \u00e0 opera\u00e7\u00e3o<\/b>, e n\u00e3o apenas ao discurso. Dados de um trabalho da<\/span> Nexus<\/b><\/a> revelam que a aus\u00eancia de pr\u00e1ticas ESG \u00e9 o fator mais impactante para uma avalia\u00e7\u00e3o negativa das empresas, para 26% dos entrevistados. Ou seja, n\u00e3o agir tem custo de reputa\u00e7\u00e3o mensur\u00e1vel.<\/span><\/p>\n

Uma pesquisa da<\/span> Deloitte<\/b><\/a> aponta que 92% dos millennials e 89% dos Gen Z consideram o senso de prop\u00f3sito como um fator importante para a satisfa\u00e7\u00e3o no trabalho. Profissionais qualificados escolhem onde trabalhar, e o espa\u00e7o f\u00edsico faz parte dessa equa\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n

Leia tamb\u00e9m:<\/b><\/p>\n