{"id":770,"date":"2025-11-26T09:16:06","date_gmt":"2025-11-26T12:16:06","guid":{"rendered":"https:\/\/gruponoster.com.br\/blog\/?p=770"},"modified":"2025-11-24T11:24:59","modified_gmt":"2025-11-24T14:24:59","slug":"por-que-empresas-inovadoras-escolhem-empreendimentos-sustentaveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gruponoster.com.br\/blog\/por-que-empresas-inovadoras-escolhem-empreendimentos-sustentaveis\/","title":{"rendered":"Por que empresas inovadoras escolhem empreendimentos sustent\u00e1veis?"},"content":{"rendered":"

O mercado corporativo passa por uma metamorfose: hoje, ao escolherem onde se instalar, as empresas avaliam tamb\u00e9m o alinhamento entre espa\u00e7o f\u00edsico, cultura e valor de marca, al\u00e9m\u00a0 da localiza\u00e7\u00e3o ou custo.\u00a0<\/span><\/p>\n

Estudos recentes<\/span><\/a> apontam que o segmento de edif\u00edcios sustent\u00e1veis est\u00e1 ganhando corpo como crit\u00e9rio decisivo para TI, finan\u00e7as e outras \u00e1reas com metas ESG. Por exemplo, a estimativa global para mercados de \u201cgreen buildings\u201d coloca o setor em cerca de <\/span>US$ 0,65 trilh\u00e3o em 2025<\/b>, com crescimento previsto de <\/span>cerca de 10,8% ao ano entre 2025 e 2030<\/b>.<\/span><\/p>\n

Al\u00e9m disso, <\/span>proje\u00e7\u00f5es para 2026 sugerem<\/span><\/a> que fatores regulat\u00f3rios, tecnol\u00f3gicos e de bem-estar v\u00e3o elevar ainda mais o valor dos im\u00f3veis voltados \u00e0 efici\u00eancia e \u00e0 sa\u00fade ocupacional.<\/span>\u00a0<\/span><\/a><\/p>\n

Curitiba \u00e9 certamente uma\u00a0 pra\u00e7a estrat\u00e9gica para quem opera com vis\u00e3o de futuro. A atua\u00e7\u00e3o do Grupo Noster, por meio da <\/span>V\u00edncere Incorporadora<\/span><\/a> e da <\/span>V\u00edncere Loca\u00e7\u00f5es<\/span><\/a>, evidencia essa mudan\u00e7a: projetos certificados pelos selos <\/span>LEED<\/span><\/a> e <\/span>Fitwel <\/span><\/a>\u2014 como os empreendimentos<\/span> Neo Corporate<\/span><\/a> (LEED Gold) e <\/span>JG1698 <\/span><\/a>(LEED Platinum + Fitwel Viral Response) \u2014 mostram que ocupa\u00e7\u00e3o inteligente, respeito ao meio ambiente e bem-estar podem caminhar juntos.<\/span><\/p>\n

O que define um empreendimento sustent\u00e1vel?\u00a0<\/span><\/h2>\n

Um empreendimento sustent\u00e1vel re\u00fane solu\u00e7\u00f5es arquitet\u00f4nicas e operacionais que reduzem consumo de recursos, ampliam o desempenho ambiental e favorecem a sa\u00fade de quem utiliza o edif\u00edcio. Os crit\u00e9rios s\u00e3o avaliados por certifica\u00e7\u00f5es internacionais que padronizam o que significa efici\u00eancia em n\u00edvel global.<\/span><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Crit\u00e9rio<\/b><\/td>\nO que avalia<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
Efici\u00eancia energ\u00e9tica<\/b><\/td>\nredu\u00e7\u00e3o do uso de eletricidade, automa\u00e7\u00e3o de sistemas e menor carga t\u00e9rmica<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Gest\u00e3o h\u00eddrica<\/b><\/td>\nuso racional da \u00e1gua, reuso e dispositivos de baixo consumo<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Qualidade do ar interno<\/b><\/td>\nventila\u00e7\u00e3o adequada, filtragem e controle de poluentes<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Ilumina\u00e7\u00e3o natural<\/b><\/td>\nambientes que dependem menos de luz artificial e favorecem conforto visual<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Materiais e res\u00edduos<\/b><\/td>\nescolha de insumos de baixo impacto e gest\u00e3o eficiente de res\u00edduos da obra e opera\u00e7\u00e3o<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Bem-estar e desenho dos espa\u00e7os<\/b><\/td>\nambientes que estimulam sa\u00fade, seguran\u00e7a e mobilidade interna<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

A certifica\u00e7\u00e3o <\/span>LEED<\/b> mede itens como uso racional de energia, efici\u00eancia h\u00eddrica, qualidade dos materiais, gest\u00e3o de res\u00edduos e desempenho dos sistemas prediais. J\u00e1 o <\/span>Fitwel<\/b> analisa fatores ligados ao bem-estar, como ventila\u00e7\u00e3o adequada, ilumina\u00e7\u00e3o natural, circula\u00e7\u00e3o inteligente e pol\u00edticas que asseguram ambientes mais saud\u00e1veis.<\/span><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Aspecto<\/b><\/td>\nLEED<\/b><\/td>\nFitwel<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
Foco central<\/b><\/td>\ndesempenho ambiental e efici\u00eancia operacional<\/span><\/td>\nsa\u00fade, bem-estar e experi\u00eancia do ocupante<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Abrang\u00eancia<\/b><\/td>\nenergia, \u00e1gua, materiais, res\u00edduos, qualidade ambiental<\/span><\/td>\nqualidade do ar, ilumina\u00e7\u00e3o, circula\u00e7\u00e3o, acessibilidade, pol\u00edticas de sa\u00fade<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Escala de avalia\u00e7\u00e3o<\/b><\/td>\nn\u00edveis Certified, Silver, Gold e Platinum<\/span><\/td>\nsistema de pontua\u00e7\u00e3o cont\u00ednua sem hierarquia de selos (com varia\u00e7\u00f5es espec\u00edficas como Viral Response)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Momento de an\u00e1lise<\/b><\/td>\nprojeto, constru\u00e7\u00e3o e opera\u00e7\u00e3o do edif\u00edcio<\/span><\/td>\nopera\u00e7\u00e3o, uso di\u00e1rio e pr\u00e1ticas que influenciam o ocupante<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Benef\u00edcios diretos<\/b><\/td>\nmenor consumo de recursos, custos operacionais controlados, desempenho energ\u00e9tico<\/span><\/td>\nambientes mais saud\u00e1veis, redu\u00e7\u00e3o de riscos biol\u00f3gicos, conforto e produtividade<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Perfil de empresas que buscam<\/b><\/td>\norganiza\u00e7\u00f5es com metas ambientais e foco em efici\u00eancia t\u00e9cnica<\/span><\/td>\nempresas que priorizam sa\u00fade ocupacional, cultura organizacional e bem-estar<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Em conjunto, tais m\u00e9tricas avaliam a ideia central de um empreendimento sustent\u00e1vel: estruturas que operam com menos recursos, entregam condi\u00e7\u00f5es internas mais equilibradas e mant\u00eam desempenho previs\u00edvel ao longo dos anos.<\/span><\/p>\n

Por que empresas inovadoras est\u00e3o escolhendo esses espa\u00e7os?<\/span><\/h2>\n

Para organiza\u00e7\u00f5es que operam com metas ESG, diretrizes de efici\u00eancia e pol\u00edticas de bem-estar, esses im\u00f3veis se tornaram um componente estrat\u00e9gico.<\/span><\/p>\n

Entenda por qu\u00ea:<\/span><\/p>\n

1. Efici\u00eancia e economia operacional<\/span><\/h3>\n

Empresas que analisam custos de longo prazo identificam nos edif\u00edcios sustent\u00e1veis uma vantagem consistente: sistemas de climatiza\u00e7\u00e3o mais eficientes, ilumina\u00e7\u00e3o planejada e equipamentos automatizados reduzem o consumo di\u00e1rio de energia.\u00a0<\/span><\/p>\n

O uso racional da \u00e1gua e a manuten\u00e7\u00e3o preventiva integrada ajudam a estabilizar despesas e dar previsibilidade ao or\u00e7amento. Em mercados competitivos, essa redu\u00e7\u00e3o de vari\u00e1veis impacta diretamente a sa\u00fade financeira do neg\u00f3cio.<\/span><\/p>\n