{"id":686,"date":"2025-06-27T08:00:14","date_gmt":"2025-06-27T11:00:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gruponoster.com.br\/blog\/?p=686"},"modified":"2025-07-14T17:12:41","modified_gmt":"2025-07-14T20:12:41","slug":"o-que-esperar-nos-proximos-anos-para-edificios-comerciais-sustentaveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gruponoster.com.br\/blog\/o-que-esperar-nos-proximos-anos-para-edificios-comerciais-sustentaveis\/","title":{"rendered":"O que esperar nos pr\u00f3ximos anos para edif\u00edcios comerciais sustent\u00e1veis"},"content":{"rendered":"

Edif\u00edcios comerciais sustent\u00e1veis s\u00e3o constru\u00e7\u00f5es planejadas para reduzir impactos ambientais, melhorar a efici\u00eancia no uso de recursos e promover sa\u00fade e bem-estar nos ambientes corporativos. Nos \u00faltimos anos, esse modelo deixou de ser um diferencial para se tornar um novo padr\u00e3o exigido por investidores, empresas e usu\u00e1rios.<\/span><\/p>\n

No Brasil, a busca por certifica\u00e7\u00f5es como <\/span>LEED<\/b><\/a>, <\/span>Fitwel <\/b><\/a>e <\/span>WELL <\/b>cresceu de forma consistente, acompanhando uma mudan\u00e7a de mentalidade no setor. Empreendimentos que adotam boas pr\u00e1ticas ambientais, sociais e de governan\u00e7a s\u00e3o cada vez mais valorizados \u2014 tanto no mercado imobili\u00e1rio quanto nas <\/span>estrat\u00e9gias ESG<\/b><\/a> das organiza\u00e7\u00f5es que os ocupam.<\/span><\/p>\n

Entre os principais crit\u00e9rios que definem essa nova gera\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios, est\u00e3o a efici\u00eancia energ\u00e9tica, o controle de emiss\u00f5es, o uso de materiais sustent\u00e1veis, a boa qualidade do ar interno e o cuidado com o entorno urbano.\u00a0<\/span><\/p>\n

Tend\u00eancias e o que esperar nos pr\u00f3ximos anos<\/span><\/h2>\n

O futuro dos edif\u00edcios comerciais sustent\u00e1veis est\u00e1 sendo constru\u00eddo por uma combina\u00e7\u00e3o de demandas sociais, avan\u00e7os tecnol\u00f3gicos e urg\u00eancias ambientais. Veja quais s\u00e3o elas:<\/span><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Tend\u00eancia<\/b><\/td>\nO que \u00e9<\/b><\/td>\nPor que se fortalece<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
Integra\u00e7\u00e3o com a cidade<\/span><\/td>\nProjetos que se conectam ao entorno urbano<\/span><\/td>\nPromove mobilidade sustent\u00e1vel, vida de bairro e uso misto dos espa\u00e7os<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Sa\u00fade e bem-estar no design<\/span><\/td>\nIlumina\u00e7\u00e3o natural, ventila\u00e7\u00e3o, \u00e1reas verdes<\/span><\/td>\nAmbientes mais saud\u00e1veis atraem empresas e valorizam o im\u00f3vel<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Certifica\u00e7\u00f5es ambientais e de sa\u00fade<\/span><\/td>\nLEED, Fitwel, WELL, entre outras<\/span><\/td>\nS\u00e3o diferenciais competitivos e atestam desempenho sustent\u00e1vel<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Edif\u00edcios inteligentes e conectados<\/span><\/td>\nAutoma\u00e7\u00e3o, sensores, monitoramento de consumo<\/span><\/td>\nReduz custos, melhora efici\u00eancia e permite gest\u00e3o em tempo real<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Flexibilidade e adaptabilidade dos espa\u00e7os<\/span><\/td>\nAmbientes revers\u00edveis, coworkings, \u00e1reas multiuso<\/span><\/td>\nAtende \u00e0s novas formas de trabalho e prolonga o ciclo de uso<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Resili\u00eancia clim\u00e1tica<\/span><\/td>\nPrepara\u00e7\u00e3o para extremos (chuva, calor, escassez h\u00eddrica)<\/span><\/td>\nResponde aos impactos das mudan\u00e7as clim\u00e1ticas com solu\u00e7\u00f5es estruturais<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

1. Integra\u00e7\u00e3o com a cidade<\/span><\/h2>\n

Edif\u00edcios que se conectam ao tecido urbano deixam de ser estruturas isoladas e passam a dialogar com a vida do bairro. Entradas abertas, t\u00e9rreos ativados, biciclet\u00e1rios, acessos facilitados ao transporte coletivo e espa\u00e7os de conviv\u00eancia ampliam a mobilidade sustent\u00e1vel e fortalecem a rela\u00e7\u00e3o entre as pessoas e o lugar.<\/span><\/p>\n

2. Sa\u00fade e bem-estar no centro do projeto<\/span><\/h2>\n

Ventila\u00e7\u00e3o cruzada, luz natural abundante, controle da qualidade do ar e \u00e1reas verdes integradas ao cotidiano ganham status de prioridade. A valoriza\u00e7\u00e3o do bem-estar j\u00e1 se reflete em selos como o Fitwel e o WELL, que avaliam a forma como o ambiente constru\u00eddo impacta a sa\u00fade f\u00edsica e emocional dos usu\u00e1rios.<\/span><\/p>\n

3. Certifica\u00e7\u00f5es como diferencial competitivo<\/span><\/h2>\n

Empresas est\u00e3o cada vez mais atentas \u00e0 reputa\u00e7\u00e3o dos espa\u00e7os que ocupam. Certifica\u00e7\u00f5es ambientais e de bem-estar passaram a influenciar decis\u00f5es de loca\u00e7\u00e3o, atra\u00e7\u00e3o de talentos e posicionamento institucional. Elas funcionam como garantias de performance e transpar\u00eancia em tempos de responsabilidade compartilhada.<\/span><\/p>\n

4. Edif\u00edcios inteligentes e conectados<\/span><\/h2>\n

Sensores de presen\u00e7a, sistemas de automa\u00e7\u00e3o, controle digital do consumo e pain\u00e9is de monitoramento em tempo real transformam pr\u00e9dios em organismos responsivos. A gest\u00e3o automatizada otimiza o uso de energia e \u00e1gua, reduz custos operacionais e amplia a capacidade de adapta\u00e7\u00e3o a diferentes contextos.<\/span><\/p>\n

5. Flexibilidade e adaptabilidade dos espa\u00e7os<\/span><\/h2>\n

Com a consolida\u00e7\u00e3o do trabalho h\u00edbrido e modelos mais fluidos de ocupa\u00e7\u00e3o, cresce a demanda por espa\u00e7os que possam se transformar ao longo do tempo. Andares adapt\u00e1veis, layouts revers\u00edveis, \u00e1reas compartilhadas e ambientes multiusos tornam os edif\u00edcios mais resilientes frente \u00e0s mudan\u00e7as de comportamento no mundo do trabalho.<\/span><\/p>\n

6. Prepara\u00e7\u00e3o para eventos clim\u00e1ticos extremos<\/span><\/h2>\n

A resili\u00eancia clim\u00e1tica deixa de ser um conceito abstrato e passa a influenciar diretamente decis\u00f5es de projeto e retrofit. Edif\u00edcios mais altos, com capta\u00e7\u00e3o de \u00e1gua da chuva, materiais dur\u00e1veis e solu\u00e7\u00f5es passivas de climatiza\u00e7\u00e3o s\u00e3o pensados para enfrentar ondas de calor, chuvas intensas e outros fen\u00f4menos cada vez mais frequentes.<\/span><\/p>\n

Como o Grupo Noster j\u00e1 antecipa essas tend\u00eancias em Curitiba<\/span><\/h2>\n

Muito antes de muitas dessas diretrizes se popularizarem no mercado, o Grupo Noster \u2014 por meio da <\/span>V\u00edncere Incorporadora<\/b><\/a> e <\/span>V\u00edncere Loca\u00e7\u00f5es<\/b><\/a> \u2014 j\u00e1 enxergava os edif\u00edcios comerciais como vetores de transforma\u00e7\u00e3o urbana. Com uma atua\u00e7\u00e3o centrada em Curitiba, a empresa alia tradi\u00e7\u00e3o \u00e0 inova\u00e7\u00e3o para criar empreendimentos que respeitam o entorno, favorecem o bem-estar e incorporam as melhores pr\u00e1ticas de sustentabilidade.<\/span><\/p>\n

A vis\u00e3o se concretiza em projetos certificados, com localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica e solu\u00e7\u00f5es voltadas \u00e0 qualidade de vida, efici\u00eancia energ\u00e9tica e integra\u00e7\u00e3o urbana. Dois exemplos ilustram bem esse posicionamento:<\/span><\/p>\n

JG1698<\/span><\/h2>\n

\"Localizado<\/p>\n

Localizado no Juvev\u00ea, um dos bairros mais conectados e completos de Curitiba, o <\/span>JG1698<\/span><\/a> \u00e9 um edif\u00edcio comercial que j\u00e1 nasce alinhado aos princ\u00edpios ESG. Com certifica\u00e7\u00e3o LEED Gold e selo Fitwel, o projeto foi concebido com foco em bem-estar, efici\u00eancia operacional e redu\u00e7\u00e3o do impacto ambiental.\u00a0<\/span><\/p>\n

Al\u00e9m disso, sua presen\u00e7a ativa na malha urbana contribui para o fortalecimento do bairro, estimulando o com\u00e9rcio local e os deslocamentos a p\u00e9 ou de bicicleta.<\/span><\/p>\n

World Business<\/span><\/h2>\n

\"\"<\/p>\n

Implantado no Centro C\u00edvico \u2014 uma das \u00e1reas com maior relev\u00e2ncia institucional da cidade \u2014, o <\/span>World Business<\/span><\/a> combina design contempor\u00e2neo com funcionalidades pensadas para atender empresas modernas. Certificado com o selo LEED, o edif\u00edcio promove um ambiente de trabalho saud\u00e1vel, conectado e acess\u00edvel, e colabora com a qualifica\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o p\u00fablico ao seu redor.<\/span><\/p>\n

Ambos os empreendimentos v\u00e3o al\u00e9m da est\u00e9tica: s\u00e3o edif\u00edcios projetados para gerar impacto urbano positivo. Reduzem emiss\u00f5es, otimizam recursos, favorecem o transporte sustent\u00e1vel e melhoram a experi\u00eancia de quem circula, trabalha ou empreende na regi\u00e3o.<\/span><\/p>\n

Quer fazer parte dessa transforma\u00e7\u00e3o urbana? Conhe\u00e7a os <\/b>empreendimentos comerciais do Grupo Noster<\/b><\/a> para loca\u00e7\u00e3o atrav\u00e9s da V\u00edncere Loca\u00e7\u00f5es e veja como sustentabilidade, inova\u00e7\u00e3o e conex\u00e3o com a cidade podem se traduzir em valor real para empresas, colaboradores e para o futuro de Curitiba.<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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