{"id":1023,"date":"2026-08-26T08:17:26","date_gmt":"2026-08-26T11:17:26","guid":{"rendered":"https:\/\/gruponoster.com.br\/blog\/?p=1023"},"modified":"2026-09-25T19:23:11","modified_gmt":"2026-09-25T22:23:11","slug":"sistema-de-ar-condicionado-em-escritorios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gruponoster.com.br\/blog\/sistema-de-ar-condicionado-em-escritorios\/","title":{"rendered":"Conforto t\u00e9rmico no escrit\u00f3rio: qual o papel do sistema de climatiza\u00e7\u00e3o?"},"content":{"rendered":"

Sistema de climatiza\u00e7\u00e3o define temperatura, qualidade do ar, conta de luz e custo de manuten\u00e7\u00e3o ao mesmo tempo. Split, VRF e central com \u00e1gua gelada resolvem cada uma dessas frentes de modo diferente, e a escolha depende do porte da opera\u00e7\u00e3o. Renova\u00e7\u00e3o de ar, que \u00e9 o item que afeta a sa\u00fade, n\u00e3o vem automaticamente com nenhum deles.<\/b><\/p>\n

Um verdadeiro cl\u00e1ssico… Ar abafado depois das quatro da tarde, sonol\u00eancia na reuni\u00e3o longa e depois aquele resfriado que d\u00e1 a volta no andar inteiro em duas semanas.<\/span><\/p>\n

Sintomas assim costumam ser atribu\u00eddos a cansa\u00e7o ou a azar, e frequentemente t\u00eam causa t\u00e9cnica com nome, medida e limite legal. Isso acontece quando um escrit\u00f3rio acumula pessoas num ambiente fechado e o sistema apenas recircula o mesmo ar em vez de troc\u00e1-lo pelo ar externo, a concentra\u00e7\u00e3o de di\u00f3xido de carbono sobe ao longo do dia. Sobe justamente nas horas de maior exig\u00eancia.<\/span><\/p>\n

Climatiza\u00e7\u00e3o \u00e9 infraestrutura de sa\u00fade ocupacional, com regra escrita e n\u00famero para conferir.<\/span><\/p>\n

Os tr\u00eas sistemas e para quem cada um serve<\/span><\/h2>\n

Escolher entre os sistemas abaixo \u00e9 decis\u00e3o de porte e de perfil de ocupa\u00e7\u00e3o, muito mais do que de or\u00e7amento inicial, porque a diferen\u00e7a de custo aparece toda ao longo dos anos de opera\u00e7\u00e3o. O pre\u00e7o de compra engana:<\/span><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
<\/td>\nSplit<\/b><\/td>\nVRF<\/b><\/td>\nCentral com \u00e1gua gelada<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
Como funciona<\/b><\/td>\numa unidade externa para uma ou poucas internas, cada conjunto independente<\/span><\/td>\numa unidade externa modula o fluxo de refrigerante para muitas internas, entregando a cada uma s\u00f3 o que ela precisa naquele momento<\/span><\/td>\n\u00e1gua gelada produzida por central \u00e9 distribu\u00edda por tubula\u00e7\u00e3o at\u00e9 unidades terminais nos ambientes<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Controle por ambiente<\/b><\/td>\ntotal, cada m\u00e1quina \u00e9 independente<\/span><\/td>\ntotal, com a vantagem de operar em conjunto<\/span><\/td>\npor zona, conforme o projeto<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Efici\u00eancia em carga parcial<\/b><\/td>\nbaixa, a m\u00e1quina liga e desliga<\/span><\/td>\nalta, porque modula em vez de alternar<\/span><\/td>\nalta em grandes cargas cont\u00ednuas<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Manuten\u00e7\u00e3o<\/b><\/td>\nsimples e pulverizada, muitos equipamentos<\/span><\/td>\ncentralizada, exige t\u00e9cnico especializado<\/span><\/td>\ncentralizada, exige opera\u00e7\u00e3o dedicada<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Porte em que compensa<\/b><\/td>\nconjuntos pequenos e salas isoladas<\/span><\/td>\nandares corporativos e edif\u00edcios inteiros<\/span><\/td>\nedif\u00edcios grandes, com carga alta e uso cont\u00ednuo<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

VRF significa fluxo de refrigerante vari\u00e1vel, e o nome descreve exatamente onde est\u00e1 o ganho. Em vez de ligar e desligar em ciclos, o compressor varia a rota\u00e7\u00e3o e entrega a capacidade que cada ambiente est\u00e1 pedindo naquele instante, o que reduz consumo justamente na condi\u00e7\u00e3o em que um escrit\u00f3rio passa a maior parte do tempo, que \u00e9 carga parcial.<\/span><\/p>\n

O pre\u00e7o disso \u00e9 depend\u00eancia t\u00e9cnica, porque sistema centralizado exige algu\u00e9m que saiba operar, enquanto um conjunto de splits se resolve com manuten\u00e7\u00e3o pulverizada e mais barata por chamado. Est\u00e1 a\u00ed a troca real da decis\u00e3o de porte.<\/span><\/p>\n

Renovar n\u00e3o \u00e9 a mesma coisa que refrigerar<\/span><\/h2>\n

Aqui mora o mal-entendido mais caro desta pauta, e ele atravessa pr\u00e9dios novos e antigos.<\/span><\/p>\n

Refrigerar \u00e9 baixar a temperatura do ar que j\u00e1 est\u00e1 no ambiente. Renovar \u00e9 trocar parte desse ar por ar externo. Um sistema pode fazer o primeiro muito bem e n\u00e3o fazer o segundo, e \u00e9 exatamente a\u00ed que nasce o ar abafado do fim da tarde num escrit\u00f3rio que est\u00e1, tecnicamente, na temperatura certa, porque o ar chega a 23 graus e continua sendo o mesmo ar de duas horas atr\u00e1s.<\/span><\/p>\n

Quem fixa os padr\u00f5es referenciais de qualidade do ar em ambientes climatizados \u00e9 a<\/span> Resolu\u00e7\u00e3o RE n\u00ba 9, de 16 de janeiro de 2003, da ANVISA<\/span><\/a>, e ela trabalha com n\u00fameros.<\/span><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Par\u00e2metro<\/b><\/td>\nValor de refer\u00eancia<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
Di\u00f3xido de carbono (CO\u2082)<\/b><\/td>\n\u2264 1.000 ppm<\/b>, como indicador de renova\u00e7\u00e3o de ar externo<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Aerodispers\u00f3ides totais<\/b><\/td>\n\u2264 80 \u00b5g\/m\u00b3<\/b>, como indicador de pureza do ar e limpeza do ambiente<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Taxa de renova\u00e7\u00e3o de ar<\/b><\/td>\nm\u00ednimo de 27 m\u00b3\/hora por pessoa<\/b>, ou 17 m\u00b3\/hora por pessoa em ambientes de alta rotatividade<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Temperatura, ver\u00e3o<\/b><\/td>\nfaixa recomend\u00e1vel de <\/span>23 \u00b0C a 26 \u00b0C<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
Temperatura, inverno<\/b><\/td>\nfaixa recomend\u00e1vel de <\/span>20 \u00b0C a 22 \u00b0C<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
Umidade relativa, ver\u00e3o<\/b><\/td>\n40% a 65%<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
Umidade relativa, inverno<\/b><\/td>\n35% a 65%<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

A pr\u00f3pria resolu\u00e7\u00e3o diz o seguinte sobre o CO\u2082: ele \u00e9 tratado como <\/span>indicador de renova\u00e7\u00e3o<\/b>. Logo, poluente em si, ele n\u00e3o \u00e9…<\/span><\/p>\n

Concentra\u00e7\u00e3o alta significa que o ar externo n\u00e3o est\u00e1 entrando na propor\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria, e \u00e9 essa falta de troca que carrega junto tudo o mais que se acumula num ambiente fechado.<\/span><\/p>\n

Repare tamb\u00e9m no limite de 17 m\u00b3\/hora por pessoa para ambientes de alta rotatividade. A pr\u00f3pria resolu\u00e7\u00e3o condiciona esse valor menor a n\u00e3o ultrapassar a concentra\u00e7\u00e3o de CO\u2082 estabelecida, o que na pr\u00e1tica significa que a taxa reduzida n\u00e3o autoriza ar viciado.<\/span><\/p>\n

Quando o pr\u00e9dio adoece quem trabalha nele<\/span><\/h2>\n

Existe nome para o quadro em que os sintomas aparecem no edif\u00edcio e desaparecem fora dele. S\u00edndrome do edif\u00edcio doente descreve o conjunto de queixas, como irrita\u00e7\u00e3o nas vias a\u00e9reas, dor de cabe\u00e7a, fadiga e ressecamento ocular, que se manifestam durante a perman\u00eancia no ambiente climatizado e melhoram quando a pessoa sai.<\/span><\/p>\n

Vale ver como a RE 09\/2003 define ambiente aceit\u00e1vel, ou seja, aquele livre de contaminantes em concentra\u00e7\u00f5es potencialmente perigosas, ou que apresente <\/span>no m\u00ednimo 80% dos ocupantes sem queixa ou sintomatologia de desconforto<\/b>, o que faz dele um crit\u00e9rio que se verifica perguntando aos ocupantes, e n\u00e3o apenas instalando medidor no forro.<\/span><\/p>\n

As causas mais frequentes s\u00e3o conhecidas, e todas trat\u00e1veis. Renova\u00e7\u00e3o insuficiente, filtragem inadequada, umidade fora de faixa, ac\u00famulo em dutos, vazamentos que criam condi\u00e7\u00e3o para prolifera\u00e7\u00e3o microbiol\u00f3gica.<\/span><\/p>\n

O plano que a lei exige, e quem responde por ele<\/span><\/h2>\n

Manuten\u00e7\u00e3o de climatiza\u00e7\u00e3o deixou de ser boa pr\u00e1tica e virou obriga\u00e7\u00e3o legal em 2018.<\/span><\/p>\n

A<\/span> Lei n\u00ba 13.589, de 4 de janeiro de 2018<\/span><\/a> determina que todos os edif\u00edcios de uso p\u00fablico e coletivo com ambientes de ar interior climatizado artificialmente disponham de um <\/span>Plano de Manuten\u00e7\u00e3o, Opera\u00e7\u00e3o e Controle<\/b>, o PMOC, com o objetivo de eliminar ou minimizar riscos \u00e0 sa\u00fade dos ocupantes. A lei alcan\u00e7a tamb\u00e9m ambientes climatizados de uso restrito, como os de processos produtivos, laboratoriais e hospitalares.<\/span><\/p>\n

Vale destrinchar o que essa lei muda para quem aluga ou ocupa laje corporativa.<\/span><\/p>\n

    \n
  1. A responsabilidade recai sobre propriet\u00e1rios, locat\u00e1rios e prepostos<\/b> respons\u00e1veis pelos sistemas de climatiza\u00e7\u00e3o, o que significa que ela n\u00e3o \u00e9 exclusivamente do condom\u00ednio.<\/span><\/li>\n
  2. Os par\u00e2metros de qualidade do ar n\u00e3o est\u00e3o na lei<\/b>, e sim na RE n\u00ba 9\/2003 da ANVISA, para a qual a pr\u00f3pria lei remete, junto com as normas t\u00e9cnicas da ABNT.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

    Perguntar pelo PMOC antes de assinar um contrato de loca\u00e7\u00e3o corporativa \u00e9, portanto, pergunta leg\u00edtima e verific\u00e1vel, porque o PMOC existe como documento e o respons\u00e1vel pelo edif\u00edcio consegue mostr\u00e1-lo, ou ele n\u00e3o existe.<\/span><\/p>\n

    O custo que aparece na conta de luz<\/span><\/h2>\n

    Climatiza\u00e7\u00e3o \u00e9 uma das maiores parcelas de consumo el\u00e9trico de um edif\u00edcio comercial, e a conta cresceu de import\u00e2ncia no pa\u00eds inteiro. Segundo o<\/span> Minist\u00e9rio de Minas e Energia<\/span><\/a>, o setor de edifica\u00e7\u00f5es responde por quase <\/span>50% do consumo de energia el\u00e9trica no Brasil<\/b>, e a climatiza\u00e7\u00e3o artificial aparece entre os principais usos finais dessa parcela.<\/span><\/p>\n

    A diferen\u00e7a entre um pr\u00e9dio caro e um pr\u00e9dio econ\u00f4mico de operar nasce de decis\u00f5es tomadas em projeto:<\/span><\/p>\n

      \n
    1. A fachada<\/b>, que define quanta carga t\u00e9rmica o sistema precisa vencer antes de come\u00e7ar a trabalhar.<\/span><\/li>\n
    2. O tipo de sistema<\/b>, e principalmente seu comportamento em carga parcial, que \u00e9 a condi\u00e7\u00e3o normal de um escrit\u00f3rio.<\/span><\/li>\n
    3. A manuten\u00e7\u00e3o<\/b>, porque equipamento sujo consome mais para entregar o mesmo resultado, e essa \u00e9 a raz\u00e3o pela qual o PMOC tem efeito econ\u00f4mico al\u00e9m do sanit\u00e1rio.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

      Em Curitiba, o<\/span> JG1698<\/span><\/a>, no Juvev\u00ea, foi projetado com ar-condicionado de renova\u00e7\u00e3o constante e re\u00fane<\/span> LEED<\/span><\/a> Platinum e<\/span> Fitwel<\/span><\/a> Viral Response Distinction, primeiro do sul do pa\u00eds. O<\/span> Neo Corporate<\/span><\/a>, no Centro C\u00edvico, tem LEED Gold e fachada de alta performance, que \u00e9 a vari\u00e1vel que trabalha antes do sistema de climatiza\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n

      Perguntas frequentes<\/span><\/h2>\n

      O que \u00e9 sistema VRF?<\/span><\/h2>\n

      VRF \u00e9 a sigla de fluxo de refrigerante vari\u00e1vel. Uma unidade externa modula a quantidade de refrigerante enviada a v\u00e1rias unidades internas, entregando a cada ambiente apenas a capacidade que ele est\u00e1 pedindo. Como o compressor varia a rota\u00e7\u00e3o em vez de ligar e desligar em ciclos, o consumo cai em carga parcial, que \u00e9 a condi\u00e7\u00e3o normal de um escrit\u00f3rio.<\/span><\/p>\n

      Qual a norma de renova\u00e7\u00e3o de ar em ambientes climatizados?<\/span><\/h2>\n

      A Resolu\u00e7\u00e3o RE n\u00ba 9\/2003 da ANVISA estabelece os padr\u00f5es referenciais. Ela fixa taxa m\u00ednima de renova\u00e7\u00e3o de 27 m\u00b3\/hora por pessoa, ou 17 m\u00b3\/hora por pessoa em ambientes de alta rotatividade, e limita a concentra\u00e7\u00e3o de di\u00f3xido de carbono a 1.000 ppm como indicador de renova\u00e7\u00e3o de ar externo.<\/span><\/p>\n

      Ar-condicionado pode causar problemas de sa\u00fade?<\/span><\/h2>\n

      Pode, quando o sistema n\u00e3o \u00e9 mantido ou n\u00e3o renova o ar adequadamente. Filtragem inadequada, umidade fora de faixa, ac\u00famulo em dutos e renova\u00e7\u00e3o insuficiente favorecem queixas respirat\u00f3rias, dor de cabe\u00e7a e fadiga. A RE 09\/2003 considera aceit\u00e1vel o ambiente em que ao menos 80% dos ocupantes n\u00e3o apresentam sintomatologia de desconforto.<\/span><\/p>\n

      O que \u00e9 PMOC?<\/span><\/h2>\n

      PMOC \u00e9 o Plano de Manuten\u00e7\u00e3o, Opera\u00e7\u00e3o e Controle dos sistemas de climatiza\u00e7\u00e3o. A Lei 13.589\/2018 obriga todos os edif\u00edcios de uso p\u00fablico e coletivo com ambientes climatizados artificialmente a mant\u00ea-lo, e atribui a responsabilidade a propriet\u00e1rios, locat\u00e1rios e prepostos respons\u00e1veis pelos sistemas.<\/span><\/p>\n

      Leia tamb\u00e9m:<\/b><\/p>\n