Por que empresas inovadoras escolhem empreendimentos sustentáveis?

O mercado corporativo passa por uma metamorfose: hoje, ao escolherem onde se instalar, as empresas avaliam também o alinhamento entre espaço físico, cultura e valor de marca, além  da localização ou custo. 

Estudos recentes apontam que o segmento de edifícios sustentáveis está ganhando corpo como critério decisivo para TI, finanças e outras áreas com metas ESG. Por exemplo, a estimativa global para mercados de “green buildings” coloca o setor em cerca de US$ 0,65 trilhão em 2025, com crescimento previsto de cerca de 10,8% ao ano entre 2025 e 2030.

Além disso, projeções para 2026 sugerem que fatores regulatórios, tecnológicos e de bem-estar vão elevar ainda mais o valor dos imóveis voltados à eficiência e à saúde ocupacional. 

Curitiba é certamente uma  praça estratégica para quem opera com visão de futuro. A atuação do Grupo Noster, por meio da Víncere Incorporadora e da Víncere Locações, evidencia essa mudança: projetos certificados pelos selos LEED e Fitwel — como os empreendimentos Neo Corporate (LEED Gold) e JG1698 (LEED Platinum + Fitwel Viral Response) — mostram que ocupação inteligente, respeito ao meio ambiente e bem-estar podem caminhar juntos.

O que define um empreendimento sustentável? 

Um empreendimento sustentável reúne soluções arquitetônicas e operacionais que reduzem consumo de recursos, ampliam o desempenho ambiental e favorecem a saúde de quem utiliza o edifício. Os critérios são avaliados por certificações internacionais que padronizam o que significa eficiência em nível global.

A certificação LEED mede itens como uso racional de energia, eficiência hídrica, qualidade dos materiais, gestão de resíduos e desempenho dos sistemas prediais. Já o Fitwel analisa fatores ligados ao bem-estar, como ventilação adequada, iluminação natural, circulação inteligente e políticas que asseguram ambientes mais saudáveis.

Em conjunto, tais métricas avaliam a ideia central de um empreendimento sustentável: estruturas que operam com menos recursos, entregam condições internas mais equilibradas e mantêm desempenho previsível ao longo dos anos.

Por que empresas inovadoras estão escolhendo esses espaços?

Para organizações que operam com metas ESG, diretrizes de eficiência e políticas de bem-estar, esses imóveis se tornaram um componente estratégico.

Entenda por quê:

1. Eficiência e economia operacional

Empresas que analisam custos de longo prazo identificam nos edifícios sustentáveis uma vantagem consistente: sistemas de climatização mais eficientes, iluminação planejada e equipamentos automatizados reduzem o consumo diário de energia. 

O uso racional da água e a manutenção preventiva integrada ajudam a estabilizar despesas e dar previsibilidade ao orçamento. Em mercados competitivos, essa redução de variáveis impacta diretamente a saúde financeira do negócio.

• Edifícios com certificações verdes costumam ter economia de energia de até 25 % e redução de água de cerca de 11 % em relação a prédios convencionais
  
• Estudos revelam que os custos de operação e manutenção em prédios “green” são tipicamente menores, o que permite que o investimento extra inicial seja amortizado ao longo do tempo.

2. Valorização da imagem institucional

Marcas que operam com governança sólida utilizam o espaço físico como extensão de seu posicionamento. Edifícios certificados funcionam como evidência concreta de políticas ESG, pois demonstram preocupação com o impacto ambiental e com a forma como os colaboradores vivenciam o ambiente de trabalho. 

Ao receber clientes, parceiros e investidores em estruturas eficientes e saudáveis, a empresa transmite coerência entre discurso e prática.

• Em uma pesquisa, edifícios verdes foram associados a aluguéis mais altos, um levantamento mostrou que prédios com certificação verde locavam por 13,3 % a 36,5 % mais em média.
  
• A visibilidade de certificações sustentáveis fortalece a reputação perante stakeholders, funcionando como diferencial de mercado. 

3. Bem-estar e produtividade

Indicadores de produtividade vêm sendo associados a ambientes internos equilibrados. Boa ventilação, iluminação natural e controle da qualidade do ar ajudam a reduzir fadiga, melhorar concentração e criar rotinas mais fluidas.

Empresas inovadoras têm observado que a infraestrutura influencia diretamente o engajamento das equipes, e edifícios sustentáveis oferecem condições que favorecem desempenho ao longo do dia.

• Um relatório do World Green Building Council indica que ambientes de escritório com ar interno de melhor qualidade, iluminação natural e layout adaptado podem elevar produtividade em 8 % a 11 %.
  
• Outra pesquisa apontou que ocupantes de edifícios certificados relatam menor ausência por saúde e melhor desempenho cognitivo.

4. Atração e retenção de talentos

Profissionais qualificados avaliam a experiência de trabalho de forma ampla. Localização estratégica, ambientes saudáveis e estruturas modernas contribuem para a percepção de cuidado e de propósito da organização. 

Em setores que disputam mão de obra especializada, escolher um edifício com certificações internacionais fortalece o relacionamento com o time e cria uma rotina de trabalho mais atrativa.

• Trabalhar em ambientes com foco em saúde, conforto, sustentabilidade e bem-estar tornou-se um critério de escolha para profissionais; edifícios sustentáveis ajudam a sinalizar esse tipo de prioridade para a empresa. (embora não haja um número único, múltiplos estudos de ambiente e ocupante suportam essa correlação) 

5. Impacto urbano positivo

Empresas atentas ao seu papel na cidade valorizam empreendimentos que promovem circulação eficiente, estimulam o entorno e ampliam a qualidade dos espaços públicos. 

Edifícios sustentáveis costumam integrar mobilidade, acessos inteligentes e soluções urbanas que beneficiam a região. A coerência exibe a presença institucional de quem ocupa esses locais e gera retornos de médio prazo para todos os envolvidos.

• Edifícios certificados ajudam a mitigar riscos regulatórios e operacionais relacionados à sustentabilidade urbana e podem contribuir para a valorização do entorno da cidade.
  
• Em mercados emergentes foi documentado pela ET Insights que os imóveis verdes atraem maior demanda, o que favorece a regeneração de bairros e o desenvolvimento responsável.

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• Ciclo circadiano e empreendimentos comerciais: como o design pode otimizar saúde e produtividade
• Os valores que sustentam o Grupo Noster: tradição, solidez e compromisso com o futuro

Como o Grupo Noster lidera esse movimento em Curitiba?

A transformação do mercado corporativo curitibano acompanha a evolução da cidade e das empresas que ajudam a moldá-la. Dentro desse processo, o Grupo Noster possui atuação que combina visão de longo prazo, governança estruturada e atenção ao impacto urbano, fatores que o colocam entre as referências locais quando o assunto é sustentabilidade aplicada ao ambiente construído.

O avanço começa na forma como o Grupo organiza o desenvolvimento de seus projetos. A Víncere Incorporadora adota processos que integram arquitetura, eficiência operacional e experiência do usuário desde as primeiras etapas de planejamento. Essa mecânica privilegia desempenho técnico, racionalização de recursos e soluções que permanecem consistentes durante toda a vida útil do edifício.

Na outra ponta, a Víncere Locações concentra seu portfólio em regiões com infraestrutura completa, fácil acesso e serviços essenciais que favorecem deslocamentos curtos e rotinas mais equilibradas. A escolha beneficia empresas que buscam ambientes estruturados, conectados à malha urbana e preparados para fluxos intensos de equipes, fornecedores e visitantes.

Essa combinação de localização estratégica, governança madura e processos de desenvolvimento bem coordenados sustenta um portfólio que permanece relevante em um mercado exigente.  A força da governança do Grupo Noster, construída ao longo de décadas e apoiada por conselhos ativos, assegura continuidade, modernização constante e decisões alinhadas ao que a cidade precisa para crescer de forma responsável.

A liderança do Grupo se manifesta pela capacidade de entregar edifícios que dialogam com metas ESG, expectativas dos ocupantes e demandas futuras de operação — sempre preservando a tradição de qualidade que marca sua história. 

Entre em contato e descubra como integrar sua empresa aos edifícios mais avançados da cidade.