Locação híbrida: como combinar espaços de coworking com salas comerciais próprias

O barulho dos dedos no teclado se mistura ao som do café sendo passado. Ao lado, uma reunião acontece entre sofás e pranchetas. Em outra sala, um grupo discutiu uma apresentação em um espaço que, até ontem, servia para outro propósito. O escritório de hoje não se prende a uma única forma. Ele muda, adapta-se, transforma-se conforme a necessidade.

Locação híbrida deixou de ser uma solução emergencial para virar o novo normal no mundo corporativo. Empresas enxergam na flexibilidade um caminho para equilibrar custos, produtividade e bem-estar dos colaboradores. A pandemia acelerou essa tendência, mas o movimento já estava em curso: menos espaços fixos, mais dinamismo. Agora, o que faz sentido é um modelo que mistura coworking e salas comerciais próprias, combinando liberdade com estrutura.

Empresas precisam de endereços estratégicos, mas não querem arcar com espaços subutilizados. Precisam de privacidade, mas valorizam a troca de conhecimento que só um ambiente colaborativo proporciona. É aí que a locação híbrida encontra seu espaço: uma solução inteligente para quem quer um escritório moldado às necessidades do presente sem abrir mão do futuro.

Vantagens da locação híbrida para empresas

O conceito de escritório tradicional perdeu espaço para modelos que privilegiam a adaptabilidade. O mercado exige soluções que atendam às novas dinâmicas de trabalho, otimizem custos e garantam a melhor experiência para empresas e colaboradores. 

A locação híbrida surge como a resposta ideal, combinando espaços de coworking com salas comerciais próprias. Mas quais são os benefícios reais desse modelo?

1. Redução de custos operacionais

Manter um escritório tradicional envolve despesas fixas altas: aluguel, condomínio, energia, limpeza, manutenção. Muitas dessas contas seguem mesmo quando a ocupação do espaço é reduzida. No modelo híbrido, as empresas contratam apenas o espaço necessário, com a possibilidade de expandir ou reduzir conforme a demanda. Isso significa menos desperdício e uma gestão financeira mais eficiente.

2. Maior flexibilidade

O escritório não é mais ser um local fixo e imutável. No modelo híbrido, a empresa pode manter uma base operacional e, ao mesmo tempo, contar com espaços compartilhados para reuniões, eventos ou dias de trabalho em equipe. Essa liberdade permite ajustes rápidos sem compromissos de longo prazo, ideal para empresas em crescimento ou para aquelas que adotam regimes híbridos de trabalho.

3. Ambiente colaborativo e networking

A locação híbrida favorece o contato com outros profissionais, impulsionando conexões estratégicas e novas oportunidades de negócio. Estar em um ambiente compartilhado significa trocar conhecimento, ampliar a rede de contatos e criar sinergias que dificilmente surgiriam em um escritório fechado. Para startups e empresas que valorizam a inovação, esse modelo é um diferencial competitivo.

4. Produtividade e bem-estar

Ambientes planejados para diferentes formas de trabalho estimulam a produtividade e melhoram a experiência dos colaboradores. 

A possibilidade de alternar entre espaços de concentração, áreas de convivência e salas de reunião permite que cada profissional encontre a melhor forma de desempenhar suas funções. Além disso, espaços híbridos bem estruturados oferecem infraestrutura de qualidade, como iluminação adequada, acústica eficiente e mobiliário ergonômico, fatores essenciais para o bem-estar no dia a dia.

A locação híbrida é, portanto, uma estratégia de negócios. Empresas que adotam esse modelo ganham eficiência, flexibilidade e um ambiente que favorece a inovação.

Como estruturar um modelo híbrido eficiente?

A locação híbrida só faz sentido quando bem planejada. O equilíbrio entre espaços compartilhados e áreas privativas precisa atender às necessidades da empresa sem comprometer a eficiência. Para que essa estratégia funcione, alguns fatores são determinantes, desde a localização até a infraestrutura e os serviços oferecidos no empreendimento.

O papel da localização e da infraestrutura

A escolha do endereço influencia diretamente na experiência dos colaboradores e na percepção da empresa no mercado. Um local bem posicionado facilita o deslocamento, otimiza o tempo de quem trabalha ali e melhora a logística para clientes e parceiros. Além da localização, a infraestrutura do empreendimento precisa atender a demandas corporativas modernas.

Espaços híbridos eficientes contam com:

• Acesso facilitado e mobilidade: proximidade de transportes públicos e vias estratégicas para facilitar o deslocamento.

• Estacionamento e segurança: vagas disponíveis e monitoramento 24h garantem comodidade e proteção.

• Áreas de conveniência: restaurantes, cafés e serviços dentro do complexo reduzem a necessidade de deslocamentos externos.

• Tecnologia integrada: conectividade de alta velocidade, salas equipadas para videoconferências e automação predial são essenciais para um ambiente produtivo.

A estrutura deve proporcionar conforto e funcionalidade, permitindo que a empresa foque em seu core business sem se preocupar com questões operacionais.

Empreendimentos do Grupo Noster

Em Curitiba, os empreendimentos administrados pelo Grupo Noster através da Víncere Incorporadora e Víncere Locações já adotam esse modelo, entregando espaços adaptáveis e com infraestrutura de alto padrão. Com projetos pensados para a nova realidade do mercado corporativo, esses empreendimentos reúnem:

• Salas comerciais modulares, que se ajustam conforme a demanda da empresa.
• Áreas comuns inteligentes, incluindo espaços colaborativos e auditórios para eventos.
• Ambientes planejados para bem-estar, com iluminação natural, acústica eficiente e mobiliário ergonômico.
• Soluções sustentáveis, como certificações ambientais, eficiência energética e mobilidade verde.

Os espaços gerenciados pelo Grupo Noster atendem a empresas que buscam flexibilidade sem abrir mão da estrutura e da credibilidade de um endereço estratégico. Entre em contato e descubra espaços comerciais que combinam flexibilidade e eficiência para o seu negócio.