Áreas comuns: como esses espaços impactam o sucesso do negócio

O relatório State of the Global Workplace, da Gallup, aponta que organizações inseridas em ambientes associados a bem-estar e engajamento apresentam menor rotatividade e desempenho mais consistente ao longo do tempo. O espaço físico passou a integrar decisões estratégicas ligadas à cultura organizacional e à permanência de talentos.

Por isso, fica claro que as áreas de convivência em empreendimentos comerciais influenciam a cultura organizacional, pois estimulam relações profissionais mais ricas e ampliam o valor percebido do imóvel. 

Em Curitiba, essa evolução acompanha a atuação do Grupo Noster, que, por meio da Víncere Incorporadora e da Víncere Locações, desenvolve empreendimentos corporativos alinhados à dinâmica contemporânea do trabalho e da cidade.

O que são áreas de convivência em empreendimentos comerciais?

Áreas de convivência corporativas são espaços comuns projetados para ampliar a experiência de uso do edifício, criando pontos de encontro, pausa e interação entre profissionais, empresas e visitantes, para além da sala comercial tradicional.

Esses ambientes passam a integrar a rotina de trabalho e o fluxo do edifício, conectando pessoas, atividades e o próprio entorno urbano.

Exemplos de espaços:

• Lounges e áreas de descanso voltadas a pausas produtivas e encontros informais.
• Cafés e espaços compartilhados que estimulam permanência e circulação.
• Áreas abertas ou integradas ao paisagismo, favorecendo conforto ambiental.
• Ambientes de apoio a reuniões informais e conversas rápidas fora da agenda formal.

Troca de ideias e networking: oportunidades que surgem fora da sala

Boa parte das conexões profissionais relevantes não acontecem em salas fechadas ou reuniões agendadas, não é verdade? Elas surgem em conversas espontâneas, encontros ocasionais e momentos de pausa. Empreendimentos que incorporam áreas de convivência bem posicionadas criam condições para que essas interações aconteçam com naturalidade.

Em edifícios corporativos com fluxo equilibrado e espaços de permanência qualificados, empresas de diferentes setores passam a compartilhar o mesmo ecossistema. 

Assim, o convívio estimula trocas de experiências, aproxima perfis complementares e amplia as possibilidades de parcerias comerciais e institucionais, fortalecendo também a relação do empreendimento com a dinâmica urbana ao seu redor.

Bem-estar e retenção de talentos

Ambientes corporativos que contemplam pausas, conforto visual, iluminação adequada e áreas de respiro contribuem diretamente para a saúde física e mental dos colaboradores. 

O bem-estar no ambiente de trabalho deixou de ser um benefício periférico e passou a influenciar decisões de permanência, desempenho e identificação com a empresa.

As diretrizes do selo Fitwel, por exemplo, orientam projetos que priorizam circulação saudável, estímulo ao movimento, acesso à luz natural e espaços que favorecem o equilíbrio ao longo da jornada. 

Empreendimentos que seguem essas práticas tendem a sustentar ambientes mais saudáveis, impactando positivamente a retenção de talentos e a percepção de cuidado por parte das organizações que ali se instalam.

Produtividade e cultura organizacional

É tão nítido quanto o impacto positivo desses ambientes a forma como os espaços são organizados. Isso porque eles influenciam comportamentos, relações e a própria cultura das empresas. Ambientes mais humanos e acessíveis favorecem a colaboração entre equipes, circulação de ideias e senso de pertencimento ao local de trabalho.

Quando áreas comuns são bem integradas ao cotidiano do edifício, elas estimulam interações menos hierarquizadas e mais horizontais, fortalecendo vínculos profissionais e criando um ambiente propício à criatividade. 

Empresas inseridas nesse contexto tendem a desenvolver culturas organizacionais mais equilibradas, com reflexos diretos na produtividade e na satisfação das equipes.

Áreas comuns como fator de valorização do empreendimento

Do ponto de vista imobiliário, áreas de convivência bem planejadas elevam o valor percebido do empreendimento. Elas ampliam a atratividade para empresas que buscam mais do que metragem, considerando também experiência, imagem institucional e qualidade do ambiente de trabalho.

Empreendimentos corporativos que integram essas áreas ao conceito arquitetônico costumam apresentar maior permanência dos locatários e maior liquidez ao longo do tempo. O edifício passa a ser visto como um ativo estratégico, capaz de acompanhar a evolução das formas de trabalho e das expectativas das empresas.

Em Curitiba, projetos como o Neo SuperQuadra e o Quadrata Cabral Mall exemplificam essa metodologia, ao integrar áreas comuns ao desenho urbano, ao paisagismo e à lógica de uso cotidiano. A arquitetura corporativa deixa de ser isolada e passa a dialogar com o entorno, com o bairro e com a cidade.

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• O que faz um empreendimento imobiliário ser mais atrativo?

Integração urbana e impacto positivo na cidade

Áreas de convivência corporativas bem inseridas contribuem para cidades mais vivas e conectadas. Ao estimular encontros, permanência e circulação, esses espaços reduzem deslocamentos desnecessários e fortalecem a relação entre trabalho, serviços e vida urbana.

Essa visão está alinhada aos valores do Grupo Noster com o desenvolvimento sustentável de Curitiba. Ao conceber empreendimentos que valorizam convivência, bem-estar e integração urbana, a Víncere Incorporadora e da Víncere Locações participam ativamente da construção de uma cidade mais equilibrada, funcional e humana.

Bons negócios nascem de bons ambientes. Para conhecer empreendimentos corporativos pensados para pessoas, relações e impacto urbano positivo, entre em contato com o Grupo Noster e agende uma visita.